Jg/Fragment 440 26

Typus Verschleierung

Bearbeiter Plagin Hood, Bummelchen, Hindemith

Gesichtet

Untersuchte Arbeit: Seite: 440, Zeilen: 26-38

Quelle: Ringel 2004 Seite(n): 47, Zeilen: Abbildung 3

Chancenpotenziale der Bestandsentwicklung im Stadtumbau sind: - Ausnutzung einer bekannten Lage, - höhere Umgebungssicherheit, - Image des Objektes ist bekannt, - Stellplatzsituation ist bekannt, - planungsrechtlicher und bauordnungsrechtlicher Bestandschutz bei Beibehaltung der Nutzungsart, - Baukostenzuschüsse und Beiträge für das Grundstück fallen i.d.R. nicht mehr an, - erhöhte Prognosesicherheit bzgl. des Marktpotenzials gegenüber Neubauprojekten auf der „grünen Wiese“, - Erleichterung für Genehmigungen bei Umnutzungen, - kurze Umbauzeiten möglich,

Chancenpotenziale der Bestandsentwicklung für den Investor Ausnutzung einer oft exzellenten innerstädtischen Lage Bestandsschutz sichert: - vorhandene Stellplatzkontingente, - Vermietungsflächen über bestehende Planungskennzahlen hinaus, - vorhandene Nutzungsart vorhandene Erschließung spart Infrastrukturkosten erhöhte Prognosesicherheit bzgl. des Marktpotenzials gegenüber Neubauprojekten auf der "grünen Wiese" Erleichterung für Genehmigungen großzügiges Baukonzept sichert Nutzungsflexibilität kurze Bauzeiten möglich [...] vorhandenes Image, soweit es mit der angestrebten Nutzung / Marktposition positiv korreliert

Anmerkungen Fortsetzung der übernommen Inhalte auf Folgeseite.

Sichter Bummelchen